Art. 385¹ Kodeks cywilny
§ 1. Postanowienia umowy zawieranej z konsumentem nieuzgodnione indywidualnie nie wiążą go, jeżeli kształtują jego prawa i obowiązki w sposób sprzeczny z dobrymi obyczajami, rażąco naruszając jego interesy (niedozwolone postanowienia umowne). Nie dotyczy to postanowień określających główne świadczenia stron, w tym cenę lub wynagrodzenie, jeżeli zostały sformułowane w sposób jednoznaczny.
§ 2. Jeżeli postanowienie umowy zgodnie z § 1 nie wiąże konsumenta, strony są związane umową w pozostałym zakresie.
§ 3. Nieuzgodnione indywidualnie są te postanowienia umowy, na których treść konsument nie miał rzeczywistego wpływu. W szczególności odnosi się to do postanowień umowy przejętych z wzorca umowy zaproponowanego konsumentowi przez kontrahenta.
§ 4. Ciężar dowodu, że postanowienie zostało uzgodnione indywidualnie, spoczywa na tym, kto się na to powołuje.
Akt: Kodeks cywilny · Dz. U. z 2021 r. poz. 1509, 2459, z 2022 r., poz. 2337, 2339; z 2023 r. poz. 326, 1285, 1615, 1890, 1933, z 2024 r., poz. 653, 1237; z 2025 r. poz. 769, 1172, 1508; z 2026 r. poz. 184, 507 · stan na 2026-10-05
Artykuły CaseBox powołujące ten przepis
- Podwyżka czynszu a klauzule abuzywne
- Kaucja za mieszkanie: zasady zwrotu i potrąceń
- Odbiór mieszkania od dewelopera: wady i roszczenia
- Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania
- Umowa deweloperska – co sprawdzić przed podpisaniem?
- Klauzule abuzywne w umowie deweloperskiej
- Umowa najmu: ryzykowne klauzule dla praw najemcy
- Deweloper podwyższył cenę lub zmienił metraż?